дачная амнистия
Дачной амнистией называют упрощенный порядок оформления прав граждан на земельные
участки и отдельные виды зданий и сооружений, в том числе дачные и садовые дома, гаражи и
хозяйственные постройки. При таком порядке не требуются разрешения на строительство и ввод
объекта в эксплуатацию.
Дачная амнистия распространяется, в частности:
– на земельные участки, которые предоставлены гражданам для ведения личного подсобного,
дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или
индивидуального жилищного строительства,
– на объекты недвижимости, построенные на таких земельных участках:
– на объекты недвижимости, для строительства которых не требуется получения разрешения на
строительство (гаражи, хозяйственные постройки, например, бани, сараи),
– на объекты индивидуального жилищного строительства(жилые дома).
гаражная амнистия
Закон о гаражной амнистии вступил в силу с 1 сентября 2021 г. и будет действовать до 1 сентября
2026 г. Он дает возможность гражданам бесплатно и в упрощенном порядке зарегистрировать
право собственности на гараж и земельный участок под ним.
В каком случае можно воспользоваться гаражной амнистией?
гараж построен до 30 декабря 2004 г.;
гараж является капитальным строением (прочная связь с землей);
гараж не признан самовольной постройкой судом или органом местного самоуправления;
земельный участок используется для размещения гаража;
земля под гаражом является государственной или муниципальной собственностью;
земля под гаражом не ограничена в обороте (категории участков, ограниченных в обороте,
предусмотрены п. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ)).
